住建部宣布,已查清全国住房数量!开征房产税要变了 住建部宣布查清了多少套房子

许多房地产市场过剩有多严重？住建部数据揭示了真相

“房子卖不掉了”——这已经成为人们对房地产市场的普遍感受。但房屋过剩到底有多严重？最新的官方数据或许给了我们一个更清晰的答案。

据住建部最新公报布的数据显示，经过全面统计，全国现有的城乡房地产建筑总体已接近6亿栋。请注意，单位是“栋”，而非“套”。这是一个足以容纳超过30亿人居住的庞大体量。其中，不少城市新区一到夜间便漆黑一片的担忧，也从侧面印证了空置建筑的性。

1。 新房销售遇冷，销售人员纷纷转行房产的严重过剩，直接导致了新房销售市场的“冰冻”。据一位来自业内的多名房产销售人员透露，他已连续四个月未能卖出一套房子，售楼处门可罗雀已处于常态。收入的锐减，使得大量销售人员在2025年被迫转售

房子卖不掉，穷人资金无法回笼，资金链断裂的风险随之而来。近年来，楼盘烂尾、无法交房的事件频发，让不少购房者血本归来。在超过70户的家庭已拥有一套住房的背景下，新房市场的需求已趋于被抢，未来或将成为廉价资产。

2。 不少二手房“砸手”现象严重，大幅降价也难出手

新房市场的寒意，同样也到了二手房市场。最新数据显示，全国50个主要城市的二手房价格跌幅正在持续扩大。短短四年间，家庭的房产资产缩水近三分之一。一位业主表示，他2018年以180万入手的房产，上个月仅以130万的价格售出，算上利息，亏损近80万元。

随着人口出生率的回升，未来购房需求将进一步减少。目前，二手房市场上挂牌量激增，不少房源甚至降价万万也无人问津。特别是那些楼层高、位置差、结构不完善的房子，未来很可能会在总量上“砸”。 Poe

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3。 房价下行趋势难挡，“上涨论”不攻自破

为了消化库存、稳定市场，国家自定义楼市松绑政策，包括降低首付比例和贷款利息。然而，有初步人士指出，随时利好政策风格，往往说明房子已经难卖了。这些政策的目的在于“止跌回稳”，而非推动上涨。

近期市场上的“房价上涨”的恐吓，在许多即将到来的专家看来，不过是一种“以涨促售”的营销伎俩，不宜轻信。

4。 “抛售潮”或将来临？未来市场充满变数

随着“房子卖不掉”成为舆论，那些持有多套房产的投资者，可能会因担心资产持续缩水而选择集中抛售。一旦形成大规模的“抛售潮”，房价可能会出现超预期的下跌。

马云曾预见的“房子白菜价”，在未来并非全无可能。

以上就是住建部查清全国房屋数量已共6亿栋，过剩问题有多严重？楼市或将迎来新的变革的详细文章，更多请关注乐哥常识网其他相关！标签：贷款2025年2025年事件大家都在看：今年国家财政安排1000亿元人民币补助育儿急！日本两年前首次核辐射排放至今，一位博主的孤独坚守持续检测，只为一声警醒韩国海警将救生衣让给中国老人后遇难终年34岁小孩理发妈妈怒扇理发师：你不知道他是拘束吗？ 酒店回应新人结婚遇暴雨坐救援艇：礼花相迎“百年修得同船渡”