房贷多少年限（一般房贷多少年还清比较划算）

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今天，边肖大锤为大家解答以上问题。房贷多少年我不会告诉你最划算的还清方式。房贷多少年相信很多朋友还不知道。现在让我们来看看！

1、这个问题不能一概而论，要根据买房人的不同收入和自身的经济情况来讨论。

2.如果贷款人的收入稳定且相对较高，则适合选择短期贷款。时间越短，利息越少。对于收入高只是为了暂时周转的人来说，这可以节省很多房贷利息。

3.对于收入不稳定或收入较低的人来说，考虑到自己的收入问题，拉长工龄更划算。

4.对于具体情况，我们将尝试计算贷款金额30万元，贷款基准利率（6.55%）和等额本息还款。

5.如果借款人选择20年还清，则每月需要还款2245.56元，利息总额为238934.18元；如果选择10年还清，每月需要还款3414.08元，利息总额为109689.16元。

6.根据上述计算结果可以看出，期限为10年的抵押贷款每月将比期限为20年的抵押贷款少支付1168.52元，总利息将少129，245.02元。

7.换句话说，贷款期限越长，月供越低，但总利息支出越高；贷款期限越短，月供越高，总利息支出越低。

8.所以买房贷款几年是划算的。对于高收入人群来说，越短越好；对于低收入人群来说，延长还款时间有利于保证生活质量。