房屋产权70年到期之后怎么处理（房屋产权70年到期后怎么办还让人住不住）

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规从40年、50年或70年不等。期满后，可再次缴纳土地出让金取得土地使用权。

房屋产权到期后，土地使用权期限可以延长。

可以由房屋所有权人共同提出支付土地出让金，土地出让金应低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差额。

至于重新申请的期限，应该不超过30年。

2、国家收回土地及地上建筑物，对业主进行补偿。

用类似拆迁安置的方法解决。

通过调查我们知道，第一种方法得到了大家的普遍认可，有些人认为房子住不到70年就会被拆除。

根据新颁布的《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期满自动续期。

《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年申请续期，但根据公共利益需要收回土地的除外，应当经批准。

批准续期的，应当重新签订合同并缴纳土地使用权出让金。

土地使用权出让合同期满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

“70年产权房和40年产权房的价格不能直接换算，主要取决于房屋的位置和配套设施等综合因素。如果40年产权的房子位于稀缺区域，它也可能非常昂贵。